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Control judicial del carácter abusivo de las claúsulas suelo

Imagen bancosLa Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 9 de mayo de 2013, recurso nº 485/2012. Ponente: Excmo. Sr. D. Rafael Gimeno-Bayón Cobos, viene a fijar la doctrina sobre la posibilidad de dicho control de las claúsulas suelo, incorporadas a contratos bancarios de préstamo a consumidores con garantía hipotecaria y a interés variable celebrados con consumidores y usuarios.

La nulidad se declara por la falta de transparencia, el Tribunal afirma que no es suficiente con que las claúsulas de forma aislada  sean comprensibles. Además, los consumidores deben ser informados de que cuando el tipo de interés baja a determinados niveles, el préstamo se transforma en préstamo a interés fijo variable solo al alza y no se beneficiarán de las bajadas del índice de referencia (en general el euribor).

También deben ser informados de forma clara y destacada, sin que las  cláusulas puedan pasar inadvertidas al consumidor entre otras propias de un contrato tan complejo.

La sentencia declara que la nulidad de las cláusulas no afecta a la subsistencia de los contratos ni a las cantidades ya pagadas.

En el caso presente se condenaba a las siguientes entidades: Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA, Cajas Rurales Unidas, S.C.C y NCG banco S.A.U a eliminar dichas cláusulas de los contratos en los que se insertan y a cesar en su utilización.

Aquí la tenéis por si os resulta de utilidad:  Sentencia del Supremo. Claúsulas Suelo

Ojo! que en palabras del fundamento décimo de la Sentencia se indica que no ha lugar a la retroactividad de la misma, que no afectará a las situaciones definitivamente decididas por resoluciones judiciales con fuerza de cosa juzgada ni los pagos ya efectuados en la fecha de publicación de esta sentencia.

Fuente: Otrosí.net